Maison

Description

EN EXCLUSIVITE - EN MILIEU D'IMPASSE - À Plaisance-du-Touch, venez découvrir cette belle maison de plain pied de 2007, entièrement rénovée avec goût . Elle offre une ambiance chaleureuse, moderne et soignée, où chaque détail a été pensé pour apporter confort et esthétisme. La pièce de vie traversante , lumineuse et climatisée, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, élégante et fonctionnelle, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La rénovation complète et récente apporte un véritable coup de cœur. La maison dispose de 2 chambres , un WC séparé, d'une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un vrai confort au quotidien. Côté extérieur: La façade, les murs de clôture et la terrasse ont été refaits récemment, ce qui donne à l'ensemble un aspect impeccable. Édifiée sur un terrain clos de 615 m², avec un grand garage de 27m2 attenant, la propriété offre un cadre extérieur agréable, parfait pour profiter de moments de détente, jardiner ou imaginer un projet d'agrandissement — une extension est possible côté chambres , laissant libre cours à vos envies. Pour les informations et visites: Isabelle FEDORKO 06x09x70x73x03 ( Numéro RAC : 912786803) Prix du bien : 274500€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 NOV 2025 Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Pompe à Chaleur / Climatisation réversible / et radiateurs électriques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1040€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 912505703 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : 912786803