Maison

Description

EN EXCLUSIVITE - EN MILIEU D'IMPASSE - À Plaisance-du-Touch, venez découvrir cette belle maison de plain pied de 2007, entièrement rénovée avec goût . Elle offre une ambiance chaleureuse, moderne et soignée, où chaque détail a été pensé pour apporter confort et esthétisme. La pièce de vie traversante , lumineuse et climatisée, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, élégante et fonctionnelle. La rénovation complète et récente apporte un véritable coup de cœur. La maison dispose de 2 chambres , un WC séparé, d'une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un vrai confort au quotidien. Côté extérieur: La façade, les murs de clôture et la terrasse ont été refaits récemment, ce qui donne à l'ensemble un aspect impeccable. Édifiée sur un terrain clos de 615 m², avec un grand garage de 27m2 attenant, la propriété offre un cadre extérieur agréable, parfait pour profiter de moments de détente, jardiner ou imaginer un projet d'agrandissement — une extension est possible côté chambres , laissant libre cours à vos envies. Pour les informations et visites: Isabelle FEDORKO ( Numéro RAC : 912786803) Prix du bien : 274500€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 NOV 2025 Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Pompe à Chaleur / Climatisation réversible / et radiateurs électriques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1040€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 912505703 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : 912786803