Maison

Description

Coup de Cœur : Construite en 2008, MAISON RENOVEE récemment alliant confort, calme et modernité. L' Alliance parfaite du charme et du clé en main ! PROCHE DES ECOLES ET TRANSPORTS, Maison SAINE, de PLAIN PIED ET CLIMATISEE, Type 4 de 86m2 habitables composée d'une Entrée , d'un VASTE Séjour Salon lumineux, ouvert sur la Cuisine . La partie nuit offre 3 CHAMBRES , 1 Salle de bains + WC .Une buanderie et un Garage de 19m2 isolé et attenant à la maison complètent le bien ( bien hors copropriété ) . Maison évolutive ET rare sur le secteur ! Les points forts de ce bien : Une très belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse. Rénovation complète ( l'intérieur est repensé avec gout pour un confort optimal), Extérieur soigné ( jolie terrasse donnant sur un jardin clos et sécurisé). Prix du bien : 280 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Classe énergie :C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Pompe à Chaleur + Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1150€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 909505703 Nom prénom Isabelle Fedorko Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 912786803