Maison

Description

L'emplacement idéal : blottie au bout d'une impasse paisible , cette magnifique maison de plain-pied vous offre une tranquillité totale. Entièrement rénovée au goût du jour sur un terrain clos et arboré de 758 m² avec piscine , elle concilie vie de famille sereine et proximité immédiate des écoles, des commerces de Fonsorbes et des bassins d'emplois . Ce qui va vous séduire : La pièce de vie : Un superbe salon-séjour déplafonné (hauteur cathédrale) et très lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Les deux coins nuits : D'un côté, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. De l'autre, un espace enfants / télétravail avec 2 chambres, salle de bain et WC. Le jardin paysager : Un véritable esprit vacances sans vis-à-vis avec piscine, pool house et son coin détente intimiste. Le confort : Excellente classe énergétique (DPE : C) grâce à sa climatisation réversible par pompe à chaleur (Air/Air). PROGRAMMEZ VOTRE VISITE AVEC Isabelle FEDORKO Prix du bien : 360 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 909505703 Nom prénom Isabelle FEDORKO Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 912786803