Rue des Salenques, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville

Description

Situé à seulement 200 mètres de l'UT1 CAPITOLE et à 400 mètres du Capitole, cet agréable appartement refait à neuf bénéficie d'un emplacement idéal, notamment pour un investissement locatif étudiant. Au calme, l'appartement donne sur une cour intérieure, sans vis-à-vis, tout en offrant une belle luminosité. Il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine équipée permettant de prendre ses repas, d'une chambre, de toilettes séparées, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et machine à laver. Le chauffage est au gaz. Les charges annuelles sont d'environ 459 € et la taxe foncière 2025 s'élève à 779 €. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement était précédemment loué 680 €, offrant ainsi un très bon potentiel de rentabilité. Référence agence : 15157