Toulouse Rangeuil, maison familiale, ÉNORME POTENTIEL!!

Description

Cette maison des années 1960 ayant été bien entretenue, nichée dans le quartier de Rangueil à Toulouse, allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable de 212 m² répartie sur trois niveaux, ce bien propose 7 pièces dont plusieurs chambres, idéales pour une famille ou une colocation étudiante grâce à sa proximité avec les facultés. La configuration des pièces, bien que nécessitant quelques travaux, offre des espaces modulables et une circulation fluide. Le bien dispose d'un jardin intimiste qui offre un cadre de vie calme et verdoyant, une piscine enterrée, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité appréciable. Vous serez séduit par tous les espaces pratiques et insoupçonnés! Un audit énergétique a été réalisé, préconisant des travaux d'isolation pour améliorer la performance et le confort. Accès facile aux transports : arrêt de bus à moins de 2 min à pied (ligne 44 vers Université Paul Sabatier) ainsi que station de métro "Pharmacie" à 8 min à pied. Proximité des écoles : écoles maternelle et élémentaire publiques à moins de 600 m Contactez-nous pour de plus amples informations et programmer une visite! Référence agence : 1859