Toulouse – Barrière de Paris : villa 4 pièces avec terrasse, jardin et parking

Description

À moins de 5 minutes à pied de la future ligne de métro, au sein d'une résidence de seulement 11 villas, découvrez cette maison contemporaine de type 4, construite en 2012 et développant 88 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un patio et un jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC et rangements. À l'étage, on trouve trois chambres avec placard (13,14 m², 11,15 m² et 11,67 m²), desservies par deux salles de bains avec WC, ainsi qu'un balcon. Le bien profite également de deux espaces extérieurs, de 47 m² et 15 m², offrant un vrai cadre de vie en plein air, complétés par une place de parking privative. Le chauffage est électrique et individuel. Le DPE affiche une classe énergie C (110 kWh/m²/an) et une classe climat A (4 kg CO2/m²/an), gage d'une bonne performance environnementale. La villa est idéalement située à 10 minutes à pied de la station de métro « Barrière de Paris », à proximité immédiate de l'arrêt de bus des lignes 15 et 29, ainsi que des commerces, écoles et de la rocade. Sur le plan financier, les charges de copropriété s'élèvent à 1 411 € par an et la taxe foncière à 1 641 € par an. Le bien est libre de toute occupation.