T5 - 124m ²

Description

Toulouse Saint-Cyprien - Dernier étage, 5 pièces de caractère avec terrasse sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur ! Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, profitez d'un grand appartement T5 de 124 m2 loi Carrez (et près de 200 m2 au sol), conçu pour offrir volumes, clarté et circulation fluide. Distribution rationnelle avec deux espaces nuit distincts : - Pièce de vie de 58 m2 avec un grand séjour + espace cuisine - Terrasse tropézienne de 24 m2, sans aucun vis-à-vis - Suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative, dressing et accès à la terrasse - Espace nuit enfants/invités : deux chambres de 10 et 12 m2, salle de bain, wc indépendant. - 4ème chambre ou bureau en fond de séjour, idéale pour du télétravail ou chambre d'appoint. - Prestations de qualité dont du parquet dans tout l'appartement, volumes atypiques liés au dernier étage, surfaces utiles importantes. - Chauffage : Pompe à chaleur et splits dans toutes les pièces, sèche-serviettes dans les pièces d'eau. Une place de parking et un cellier sont inclus dans le prix annoncé. Situé rive gauche de la Garonne, le quartier Saint-Cyprien est une valeur sûre du centre toulousain. Cet ancien faubourg, combinant ancrage historique et vie de quartier active, est devenu l'un des secteurs les plus recherchés : - Accès immédiat au métro Saint-Cyprien (ligne A), hypercentre à quelques minutes. - Commerces de proximité denses, marché couvert, restaurants, cafés. - Équipements culturels (musées, galeries), ambiance village avec vraie vie locale. - Berges de Garonne et espaces verts à pied. - Connexions rapides vers le centre, les Carmes, Esquirol, et les grands axes. Un emplacement central, vivant, avec tout à portée de main et un dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis : une combinaison très rare sur Saint-Cyprien. Les photos présentées sont des simulations d'aménagements pour vous aider à vous projeter dans cet appartement d'exception.