Maison indépendante - 145m ²

Description

MAISON T6 D'ENVIRON 145 M² AVEC SOUS-SOL SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1,4 HECTARES. RARE SUR LE SECTEUR ! LEVIGNAC - A 2 km du centre du village - Véritable havre de paix. Maison T6 d'environ 145 m², comprenant: Au rdc: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage: une grande pièce d'environ 28 m² au sol, et une quatrième chambre avec point d'eau. Au sous-sol: un coin buanderie, un coin chaufferie et une partie garage d'environ 40 m². Magnifique terrain d'environ 14 000 m² dans un cadre naturel et diffus. (non parcellisable) Maison suivie et en très bon état général. Travaux à prévoir: - Menuiseries simple vitrage - Chauffage au fuel - Décoration d'époque Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 590 euros et 6 260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)