Maison indépendante - 118m ²

Description

MAISON T6 DE 118 M² AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE 1 000 M². PIBRAC - Côté Léguevin - Accès direct à la voie rapide. Maison individuelle T6 d'environ 118 m², comprenant: AU PREMIER NIVEAU: Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un patio, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au RDC: deux chambres, un cellier, un point d'eau, un wc et un garage d'environ 26 m². Terrain d'environ 1 000 m² avec un abris en dur pour stockage. Travaux à prévoir: isolation, électricité et esthétique. POTENTIEL: - Possibilité de dissocier un appartement en RDC avec entrée indépendante. - Forte visibilité pour une activité commerciale Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 260 euros et 3 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)