Maison - 121m ²

Description

MAISON T5 DE 121 M² AVEC COUR PRIVATIVE. BRAGAYRAC - A 10 km de Saint Lys - A 6 km de Sainte Foy de Peyrolières. Ancien corps de ferme entièrement rénové et scindé en quatre logements. Maison T5, mitoyenne d'un seul côté, d'environ 121 m² (150 m² au sol) comprenant: Au rdc: une entrée, une magnifique pièce à vivre de 55 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres et un wc. A l'étage: deux belles chambres parentales mansardées (avec salle de bains pour l'une, et une salle d'eau pour l'autre) et un wc séparé. Cour privative, ainsi qu'une terrasse donnant sur la piscine (piscine partagée uniquement avec le voisin mitoyen) Deux places de parking attitrées, ainsi que la possibilité de rentrer son véhicule dans la cours. Bâtiment entièrement rénové en 2016, menuiseries double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, cumulus thermodynamique. Syndic bénévole. Charges de copropriété: 140 euros / mois (Entretien de la résidence, et consommation individuelle en eau) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 190 500 euros. Frais d'agence: 9 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380 euros et 1 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)