Maison de village - 116m ²

Description

MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 116 M² AVEC COUR PRIVATIVE ET JARDIN. PIBRAC - Proche commodités - Dans la rue des Frères. Charmante maison de village d'environ 116 m² (124 m² au sol), scindée en deux appartements indépendants, comprenant: Au rdc: une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage: un séjour mansardée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur: une cour privative d'environ 25 m² avec bar en bois, des petits box et un jardin. Terrain d'environ 570 m². ENORME POTENTIEL ! - Possibilité rassembler les deux appartements pour en faire un seul logement - Possibilité de transformation en local professionnel ou commercial avec parking privé à l'arrière Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 020 euros et 4 150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)