Maison de village de 110m², au coeur du hameau de BARAT

Description

Nichée au cœur de la Vallée d'Arbas, découvrez cette maison de village de 1850 au beau potentiel. Cette maison de village de 110m², partiellement rénovée et habitable en l'état, séduira les amoureux de montagne et d'authenticité. Elle se compose d'une habitation principale de 82m² comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une seconde habitation de 40m², aménagée au-dessus d'un chais de 32m², se compose d'une pièce et d'une chambre. Idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les deux habitations peuvent être facilement réunies afin de créer une seule maison spacieuse et chaleureuse. L'exposition sud est garantie par une belle luminosité tout au long de la journée. Deux balcons permettent de profiter du soleil et de la vue, tandis qu'un garage ouvert et une cour à l'avant complètent ce bien. Cette maison offre un fort potentiel pour concilier le cachet de l'ancien et le confort moderne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou locative. Située dans un environnement calme, cette maison est idéalement placée pour un accès facile aux sentiers de randonnées et pistes de ski. De plus, elle se trouve à 25 minutes de Saint-Gaudens, 1h30 de Toulouse, 2h30 de l'océan Atlantique et 2h30 de la Méditerranée. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 18