APPARTEMENT T4 RARE / GIMONT CENTRE

Description

À louer - Spacieux T4 de 101 m² avec terrasse, balcon et parking - Centre-ville de Gimont Idéalement situé en plein coeur de Gimont, cet appartement T4 de 101 m², situé au 1er étage d'un immeuble, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou profiter d'un espace convivial, de trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie très pratique, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une très grande terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, complétée par un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié en centre-ville. Les + du bien : 101 m² habitables Centre-ville de Gimont 3 grandes chambres avec placards Vaste séjour Buanderie Très grande terrasse et balcon Place de parking privative Proximité immédiate des commerces et commodités Honoraires de 1 121 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margot VALLEE Agent commercial (Entreprise individuelle)