Maison rénovée avec piscine

Description

CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE – 134 m² HABITABLES – GRAND GARAGE – PRESTATIONS ÉCONOMIQUES ET MODERNES Située dans un environnement paisible et arboré, cette superbe maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre de belles prestations énergétiques (classement C) et un excellent confort de vie au quotidien. Description : Spacieux salon de 52,5 m², Cuisine ouverte sur salon de 16,5 m², donnant sur vaste terrasse couverte Murs et combles isolés , Menuiseries aluminium double vitrage et volets bois, Chauffage performant par chaudière à granulés (500–600 €/an seulement), Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, Deux WC, Salle de bain avec douche, Salle d'eau complémentaire, Trois chambres confortables : 12 m², 13 m² et 14,5 m², Extérieurs : Piscine traditionnelle 8x4 au chlore, Terrain clos et paysager, sans vis-à-vis, Grand garage de 193m2, avec charpente et toiture récente. DPE : Classe C (très bon niveau d'isolation et de performance énergétique) Rentabilité : Cette propriété connaît également un succès locatif saisonnier : louée 1 200 € la semaine en saison estivale, elle constitue un excellent investissement clé en main, avec un rapport attractif et un fort potentiel touristique. Une maison en pierre parfaitement entretenue, alliant authenticité, confort et performance énergétique. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de qualité. Pour plus d'informations et programmer votre visite, votre contact exclusif Gael BOUTIN 06 72 81 68 13 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : G_8815 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr