Maison 4 pièces 132m2 avec grand garage

Description

MAISON 4 PIÈCES – 132 m² – GRAND GARAGE 180 m² – TERRAIN 2 100 m² – COMMODITÉS À PIED À RÉNOVER – GROS POTENTIEL ! Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces , cette maison des années 60 offre 132 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 100 m². Composition : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux, chaufferie, WC. Étage : 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau privative), salle de bain, WC, vaste couloir. Équipements : • Double vitrage • Chauffage central fioul (chaudière Atlantic – 10 ans) • Taxe foncière : 1 300 € Dépendances exceptionnelles : • Garage 180 m² • Chambre froide 74 m² • Bureau 29 m² Les + : • Proximité immédiate de toutes commodités • Terrain 2 100 m² plat et clos • Nombreuses possibilités : habitation familiale, projet locatif, activité artisanale ou professionnelle Une opportunité rare à fort potentiel ! Pour plus d'informations et pour programmer votre visite, votre contact exclusif Gael BOUTIN 06 72 81 68 13 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : G_8830 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.22% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr