Maison en pierre rénovée proche commerces

Description

CHARMANTE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 106 m² HABITABLES - PROCHE COMMODITES Située dans un environnement calme proche des commodités, cette maison en pierre rénovée avec goût en 2009 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Description du bien : Rez-de-chaussée • Une entrée spacieuse • Une buanderie pratique • Un palier / dégagement • Un garage de 29,5m2 d'espace de rangement Étage principal • Un salon lumineux • Une cuisine ouverte fonctionnelle • Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau • Un WC indépendant Dernier niveau • Une mezzanine accueillant un bureau et un second salon • Une deuxième chambre Prestations & confort : Rénovation complète en 2009 (toiture, cuisine, volets, isolation, électricité) Électricité aux normes Murs doublés et isolation en rampants Double vitrage PVC et volets bois refaits Climatisation réversible Conduit de cheminée existant (poêle possible) Taxe foncière : 749 € On aime : • Le cachet allié au confort moderne • Les volumes bien répartis sur trois niveaux • L'absence totale de travaux à prévoir : on pose les valises ! Une maison idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre plein de charme. Votre contact exclusif: Gaël Boutin – LEDIL Immobilier au 06 72 81 68 13 ou par mail : [email protected] pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : G_8899 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.73% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 131 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr