Maison 4 pièces avec jardin centre ville

Description

Maison avec jardin et garage – Quartier recherché, Commerces à pied Située dans un quartier prisé, cette maison à fort potentiel constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. D'une surface habitable de 93 m², elle offre une base saine et fonctionnelle, avec une distribution permettant d'imaginer un intérieur moderne et optimisé. Composition : • Trois chambres • Un garage de 15 m², • Plusieurs emplacements de stationnement, • Terrain de 249 m², facile d'entretien, permettant de créer un extérieur agréable (terrasse, jardin, espace détente, piscine possible) Emplacement Premium : • Commerces, services et commodités accessibles à pied • Quartier calme et recherché, offrant une vraie qualité de vie au quotidien Fiscalité : • Taxe foncière : 1 052 € / an Les + : • Secteur très demandé • Garage + parkings • Potentiel de valorisation important après travaux • Idéal résidence principale ou investissement Une opportunité rare sur le secteur : laissez libre cours à votre imagination et créez un bien à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre contact exclusif Gael BOUTIN 06 72 81 68 13 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : G_8970 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.83% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 120 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr