Un havre de paix en ville

Description

Ledil Immobilier vous présente, en plein cœur de Mauvezin, un bien rare où ville et nature se rencontrent avec harmonie. Au sein d'un véritable écrin de verdure de 3 750 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un petit espace de vigne et d'une piscine, cette maison de 162 m2 offre une vue sur les Pyrénées et donne la sensation envoûtante d'être à la campagne… tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines à proximité. La maison développe une généreuse surface habitable et s'organise autour d'un spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un coin cheminée moderne y invite à la détente lors des soirées d'hiver, tandis que l'espace repas de 15 m², attenant et convivial, prolonge ce lieu de vie tourné vers le jardin. Côté nuit, trois grandes chambres assurent confort et tranquillité. À l'étage, un vaste volume sous les toits offre de multiples possibilités : salle de jeux, dortoir pour enfants, bureau ou atelier d'artiste… À chacun son projet. Une belle salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien aux multiples atouts. Un lieu à part, à la fois chaleureux et inspirant, où la nature et le confort moderne s'unissent pour créer un cadre de vie d'exception. À découvrir sans attendre. Contactez dès maintenant Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 pour programmer une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_8374 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr