Maison de ville à restaurer avec petit extérieur

Description

Idéalement située dans Condom avec tous les commerces et services accessibles à pied, cette maison de ville de 78,92 m² habitables sur trois niveaux représente une belle opportunité à petit prix. À rénover entièrement, elle offre une base idéale pour créer un premier achat personnalisé, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif rentable, grâce à son emplacement particulièrement recherché. Composée en RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine à aménager, une salle de bain, des toilettes et un cellier; Au 1er étage, une grande chambre et une pièce de 6 m2 pouvant faire dressing, bureau ou création d'une salle d'eau; Et au 2ème étage, une belle chambre de plus de 16 m2. Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière quasi neuve, et raccordement au tout à l'égout. Le véritable plus reste son petit extérieur privatif d'environ 20 m², rare en centre-ville, comprenant un espace couvert de plus de 4 m², parfait pour abriter des vélos, ranger des outils ou simplement profiter d'un espace de stockage pratique. Votre unique contact Ledil Murielle Riera est dispo au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_9168 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10.48% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 52 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr