Maison vue Pyrénées avec 5 hectares de terrain

Description

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!!!!!!! Située sur les hauteurs de Vic-Fezensac, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette magnifique propriété en pierre séduira immédiatement les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Implantée au cœur d'un magnifique parc plat et arboré ( parcelle totale d'un peu plus de 5 hectares), la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, offrant un panorama rare et recherché. L'endroit est tout simplement superbe, idéal pour profiter pleinement de la campagne gersoise aux portes d'une ville moyenne avec ses écoles et ses commerces. La maison principale de 130 m2 habitables, propose une habitation entièrement de plain-pied, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine à l'américaine, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage électrique au sol avec thermostat , double vitrage, une isolation en soufflé datant de 2021 et une toiture toujours entretenue. Attenant à la maison, une ancienne étable d'environ 80 m² offre un potentiel remarquable d'aménagement avec la possibilité de créer en plus un étage. Deux autres espaces viennent compléter l'ensemble : une pièce d'environ 25 m² et une autre d'environ 30 m², laissant libre cours à de nombreux projets (atelier, gîte, extension, espace de réception, etc.). Une visite s'impose au plus vite; contactez moi au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_9165 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr