Maison de village de plain pied avec parc

Description

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!!!!! Située dans le charmant village de Larressingle, à seulement cinq minutes de Condom, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique. Développant environ 127 m² habitables, elle se compose d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine à l'américaine, ouvert sur une superbe terrasse à finir d'aménager. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, 1 suite parentale avec douche, vasque et dressing et des toilettes indépendantes. Un grand cellier complète l'ensemble et est actuellement utilisé en cinquième chambre selon les besoins des propriétaires. La maison bénéficie de prestations confortables dont le double vitrage PVC, le raccordement au tout-à-l'égout, un chauffage par poêle à bois ce qui lui vaut un DPE classé D. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close d'environ 1 400 m² ainsi que d'un garage non attenant. Un bien agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Taxe foncière de 1 002 €. Ne perdez pas de temps pour m'appeler au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_9247 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.46% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 131 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr