Maison de village avec cour intérieure

Description

Nouveauté Ledil Murielle Riera !!!!!! Située au cœur du charmant village de Gondrin, avec ses commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, épicerie, restaurant, pharmacie, écoles et services), cette maison de village offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Développant environ 135 m² habitables, elle dispose de beaux volumes et d'une structure saine. Le bâti est en bon état général, permettant d'envisager sereinement les travaux d'aménagement et de modernisation intérieure. Au RDC, un couloir va desservir plusieurs pièces vous permettant d'envisager un salon, une salle à manger, la cuisine, le cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et 4 chambres. Le véritable atout de cette maison est sa cour intérieure entièrement close de murs, un espace intimiste et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement à valoriser, ce bien présente un excellent potentiel dans un village dynamique et apprécié du Gers. À découvrir sans tarder !!! Appelez moi au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_9275 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.7% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 112 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr