Propriété de caractère de 400 m² habitables avec piscine et dépendances aux portes d’Agen

Description

À seulement quelques minutes d'Agen, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 400 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété authentique séduit par ses beaux volumes et ses éléments d'époque préservés : carreaux de ciment, poutres apparentes et poêle Godin. Elle offre un vaste espace de vie, 6 chambres dont 5 avec salle d'eau ou salle de bains privative et WC, ainsi que 160 m² de combles aménageables. À l'extérieur, dépendances, cave et piscine récente au sel de 9 x 5 m complètent cet ensemble rare. Les panneaux solaires assurent l'alimentation énergétique de la piscine. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet touristique. Un bien d'exception alliant charme, confort et potentiel, aux portes d'Agen. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_9277 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.45% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 579 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr