Maison d'architecte 370M²

Description

Villa MAYA Exclusivité à 5 mn du centre d'Agen Maison d'architecte d'exception un bien rare aux prestation haut de gamme Laissez vous séduire par cette remarquable maison d'architecte inspirée par un élève de l'école Le Corbusier, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, où volume, lumière et élégance se conjuguent à la perfection. Cette maison d'environ 370 m2 de surface totale sur deux niveaux offre des espaces de vie généreux ainsi qu'une architecture intemporelle pensée pour le confort et le bien être. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière cuisine, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de réception exceptionnel est sublimé par une cheminée, une bibliothèque intégrée et des volumes impressionnants qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'habitation, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une mezzanine aménagée en bureau apporte un espace de travail agréable et lumineux. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant offrant un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilité d'aménagement il comprend actuellement une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Une cuisine d'été, une buanderie, une cave, une conserverie, un atelier, un garage ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé en salle de cinéma ou salle de jeu. A l'extérieur la magie continue dans un véritable écrin de verdure agrémenté d'un petit étang, arbres d'ornements et un terrain de pétanque idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un environnement privilégié qui invite à la détente et à la sérénité. Cette propriété atypique séduira les amateurs d'architecture, les passionnés de beaux volumes et les familles en quête de lieu unique. Une demeure de caractère ou chaque espace a été pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. Pour votre tranquillité et votre confort cette maison est connectée, volets, chauffage et chauffe eau, portail d'entrée et porte de garage. Votre contact exclusif Mr CHASSARD Patrick Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CH_9319 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.91% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 825 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr