CONTEMPORAINE à Langon

Description

Maison avec jardin à Langon Située dans un quartier calme et recherché de Langon, à proximité immédiate des commerces, des écoles, hôpital, clinique et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de 115 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec un 2é WC ainsi que de combles permettant un rangement supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin bucolique, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente. Une piscine hors sol vient parfaire cet espace pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec ses propres combles offre également un espace de stockage appréciable. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien alliant confort et qualité de vie au cœur du Sud-Gironde. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseiller LEDIL Immobilier : Francis FAUGÈRE 06 79 71 10 95 [email protected] Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_9325 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.53% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 265 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr