Maison en pierre avec jardin

Description

**NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – À 5 MINUTES DE ROQUEFORT !** Vous recherchez le charme de la pierre, le calme et un joli potentiel? Cette nouvelle exclusivité pourrait bien vous séduire ! Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Roquefort, cette maison en pierre d'environ 130 m²*offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle se compose de : un salon une cuisine 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ une salle d'eau un WC Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion idéale de remettre la maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble ! Côté confort, la maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques grâce notamment à : une pompe à chaleur des menuiseries récentes en double vitrage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours Un véritable atout : une dépendance d'environ 50 m² à rénover, offrant de belles possibilités selon vos projets : atelier, espace indépendant, stockage, aménagement supplémentaire… À vous de l'imaginer ! Pierre + calme + confort énergétique + potentiel : une maison qui mérite vraiment d'être découverte ! Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi rapidement ! Elodie COSTA - Ledil Immobilier: 06.83.32.40.13 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ELO_9375 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.54% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr