Maison de plain pied avecjardin

Description

Maison de 160 m², terrain de 2 772 m² et vue dégagée sur les Pyrénées – Secteur entre Eauze et Vic-Fezensac. Située dans un environnement calme et préservé, entre Vic-Fezensac et Eauze, cette agréable maison offre une surface habitable d'environ 160 m² et présente une configuration particulièrement intéressante avec deux entrées bien distinctes. La maison peut ainsi être utilisée comme une seule grande habitation familiale ou être divisée en deux logements indépendants, permettant notamment de bénéficier d'une résidence principale et d'un gîte destiné à la location. La partie principale, entièrement rénovée, comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte meublée et équipée, 1 chambres, un bureau qui peut servir de chambre, une salle de bain ainsi qu'une terrasse. La seconde partie, actuellement aménagée en gîte, se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cuisine meublée ouverte sur un salon très lumineux. Cette configuration conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer d'un espace indépendant pour recevoir qu'à un acquéreur recherchant une activité de location saisonnière ou un revenu complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clôturé de 2 772 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. L'environnement est particulièrement paisible, sans voisin proche ni vis-à-vis et sans nuisance sonore. Un garage, un carport permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un abri bois complètent l'ensemble. Côté confort et équipements : double vitrage, volets bois, chauffage électrique, poêle mixte bois et granulés programmable, assainissement collectif par tout-à-l'égout et six panneaux solaires. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre agréable et au calme, tout en restant à 12 minutes de Eauze. et 8 minutes de Vic Fezensac. À découvrir rapidement. Votre contact Aurore Seguet Ledil Immobilier au 06 70 00 97 59. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_9437 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr