Belle maison de campagne avec piscine et parc

Description

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!!!! À seulement quelques minutes des commodités, tout en étant toujours située sur la commune de Condom, je vous propose de découvrir cette agréable maison semi-enterrée, offrant une configuration particulièrement intéressante avec un niveau de vie de plain-pied. La maison développe 115 m² habitables et propose de beaux volumes, notamment avec un vaste espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, et d'une cuisine ouverte sur la terrasse. Vous aurez également accès à 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier/ buanderie avec un évier + d'autres toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse carrelée de 65 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, et une seconde terrasse permet également de profiter de l'extérieur au bord de la piscine. Et quelle piscine ! Vous bénéficiez d'un bassin de 12 x 5 m avec une fosse à plongée de 2,50m; Le liner sera à remplacer tandis que le filtre à sable a déjà été changé. La propriété est implantée sur une belle parcelle de plus de 3 000 m² entièrement clôturée, avec portail électrique. Un puits est également présent sur le terrain ; il suffira de prévoir l'installation d'une pompe pour pouvoir l'utiliser. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible ainsi que d'un insert à bois équipé de trois sorties permettant de diffuser efficacement la chaleur dans la maison. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont en PVC, avec notamment un volet roulant électrique dans la cuisine. Un garage de 65 m2 et un chalet bois de 15m2 viennent compléter l'ensemble. Autre atout important : la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, ce qui lui permet d'afficher un DPE classé C. Une maison familiale agréable dans un environnement paisible, de beaux espaces de vie et la proximité de Condom : une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute demande de visite, appelez moi au 06 64 12 35 95. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_9450 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.54% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 189 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr