Maison à rénover

Description

BON-ENCONTRE – MAISON T5 À RÉNOVER AVEC GARAGE SUR 1 253 M² DE TERRAIN À seulement 5 minutes du centre-ville d'Agen, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, dans un quartier calme et recherché de Bon-Encontre, à proximité des commodités. Construite en 1958, cette maison de type T5 développe une surface habitable de 103 m² et dispose de quatre chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 1 253 m², elle bénéficie d'un extérieur généreux, véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services et du centre d'Agen. Un garage vient compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'amélioration des performances énergétiques. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces, moderniser l'habitation et créer un lieu de vie à leur image. LES ATOUTS DE CE BIEN Maison T5 de 103 m² habitables 4 chambres Terrain de 1 253 m² Garage Quartier calme Proximité des commodités À seulement 5 minutes du centre d'Agen Beau potentiel de valorisation après travaux Opportunité à saisir ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier exclusif : Gaël BOUTIN – LEDIL IMMOBILIER 06 72 81 68 13 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : G_9512 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.83% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 120 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr