Maison de caractère rénovée terrasse - Cœur historique de Bagnères-de-Bigorre

Description

**BAGNÈRES-DE-BIGORRE – CŒUR HISTORIQUE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE** Au cœur historique de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 240 m², entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien s'associe au confort contemporain. Derrière sa façade traditionnelle, cette demeure dévoile une atmosphère singulière : pierres apparentes, parquets, carreaux de ciment anciens, escalier de caractère, verrières et beaux volumes baignés de lumière. **Répartie sur cinq niveaux desservis par un ascenseur privatif**, elle propose une organisation intérieure originale et particulièrement confortable. Au premier étage, un magnifique espace de réception accueille un salon-séjour lumineux, prolongé par une **terrasse paysagée d'environ 25 m² exposée plein sud**, véritable privilège en centre-ville. Une cuisine aménagée sur mesure, agrémentée d'une verrière, complète ce niveau. Les étages supérieurs offrent quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces complémentaires : bureau, bibliothèque, salle de musique ou de détente et buanderie, permettant d'envisager différents usages selon vos envies. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de prestations soignées, notamment de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie bagnéraise, avec commerces, marché, restaurants et services accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité des Pyrénées. **Une propriété rare par son caractère, son niveau de confort et sa situation, destinée aux amateurs de belles demeures et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : TRM_9513 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 550 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr