Belle gasconne avec ses dépendances

Description

À quelques minutes de Marciac, cette maison de 194 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 3 hectares, dans un environnement calme, dégagé et sans vis-à-vis. De plain-pied, un vaste hall d'entrée dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, un salon, un bureau ainsi qu'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, prolongée par une agréable terrasse couverte. L'étage accueille une troisième chambre ainsi que des combles aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires ou de nouveaux espaces de vie. Plusieurs dépendances complètent la propriété. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'hébergement. Le terrain arboré d'environ 30 000 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec un aperçu de la chaîne des Pyrénées, dans un cadre de vie paisible. Pour un projet agricole ou d'exploitation, des terres et un hangar supplémentaire peuvent être acquis en complément de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr