Maison Nue-Propriété à Désandans

Description

UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de DÉSANDANS (25750). DÉSANDANS est une commune de l'est de la France, située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de DÉSANDANS se situe à 12 kilomètres de Montbéliard et à 30 kilomètres de Belfort. Sur un terrain arboré d'une surface totale de plus de 1 000 m2 : Une propriété réhabilitée pour partie en maison d'habitation d'environ 155 m2 habitables, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une véranda. Au premier étage : un palier et trois chambres. Un sous-sol sous partie avec cave voûtée, espace atelier et local technique. Des dépendances avec notamment deux garages, une grange et une réserve à bois. Un grand verger et une cour complètent l'ensemble. Prestations : pompe à chaleur air/eau, fourneau alsacien, panneaux solaires, double vitrage PVC et simple vitrage bois, volets alu roulants, isolation laine de roche des combles et isolation par l'extérieur des murs, assainissement collectif. Vente grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation : - Homme de 86 ans - Valeur du bien : 180.000 € - Bouquet unique : 124.200 € - Taxe foncière : 688 € / an DPE : D (194 kWh/m2/an) GES : B (6 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.108 € et 2.852 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m2/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté : Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35 [email protected]