Maison Nue-Propriété à Delle

Description

Univers Viager vous emmène dans la ville de DELLE (90100). Située dans le sud-est du Territoire de Belfort, à la frontière suisse, DELLE est une commune d'environ 5 500 habitants qui allie cadre verdoyant et services de proximité (commerces, écoles, collège). Belfort et sa gare TGV sont à environ 25 km, Montbéliard à 25-30 km et Bâle à environ 70 km, avec l'A36 et l'A16 Transjurane à proximité. Sur un terrain de 600 m2, Une maison de plain-pied de 78 m2 habitables, composée comme suit : Une entrée, un séjour-salle à manger donnant accès à une première terrasse, une cuisine équipée donnant accès à une deuxième terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Prestations : construction 1988, double vitrage PVC, volets roulants PVC et battants alu, moustiquaires, chaudière condensation au gaz, pompe à chaleur air/air, VMC, isolation des combles et assainissement collectif. Vente grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes : - Homme de 70 ans - Femme de 78 ans - Valeur du bien : 185.000 € - Bouquet unique : 96.000 € - Taxe foncière : 813 €/an DPE : C (139 kWh/m2/an) GES : C (25 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.390 € et 1.930 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 139 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m2/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté : Tobias BADILA - 06 65 26 10 04 [email protected]