INVESTISSEMENT LOCATIF – BAIL COMMERCIAL – RENTABILITÉ 8 % BRUT

Description

À Mérignac, au sein de la résidence de tourisme All Suites Saint-Exupéry, studio de 24 m² situé au 1er étage, vendu avec parking privatif. Le bien est exploité sous bail commercial avec gestionnaire en place. Loyer annuel garanti : 3 225,92 € HT. Charges faibles : 126 € / an. Rentabilité attractive : 8,06 % brut 6,51 % net avant fiscalité Aucune gestion locative à prévoir. Placement idéal pour investisseur recherchant revenus réguliers et simplicité de gestion.