Opportunité 3 logements !

Description

Ensemble immobilier rare composé de deux villas indépendantes et d'une dépendance aménageable, situé dans le quartier recherché de Ville d'Automne à Arcachon.Implanté sur une parcelle de 492 m², ce bien développe environ 150 m² bâtis, aujourd'hui répartis en plusieurs entités distinctes, offrant une excellente base pour un projet résidentiel ou patrimonial.Un projet d'architecte a d'ores et déjà été réalisé, permettant la transformation et l'optimisation de la dépendance, et offrant une vision claire du potentiel d'aménagement et de valorisation de l'ensemble.L'environnement est calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre d'Arcachon, dans un secteur à forte demande.L'ensemble nécessite des travaux, constituant une opportunité rare pour des acquéreurs avertis souhaitant personnaliser un bien à fort potentiel, dans l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.Bien adapté à un projet familial, multigénérationnel ou à un investissement locatif après rénovation.Dossier complet, plans et projet d'architecte disponibles sur demande.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.