Pleine de charme !

Description

ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE | MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTIONÀ quelques minutes à pied du Bassin d'Arcachon, des plages et des commerces, les opportunités de devenir propriétaire d'une maison individuelle avec jardin dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville sont devenues particulièrement rares. Cette charmante villa arcachonnaise de plain-pied constitue aujourd'hui une occasion unique d'accéder à la propriété à Arcachon tout en bénéficiant d'un remarquable potentiel de valorisation.Implantée sur une parcelle d'environ 272 m², cette maison développe actuellement 36,11 m² habitables. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et habitable immédiatement, elle pourra accueillir vos séjours sur le Bassin dès votre acquisition, sans nécessiter de travaux indispensables à son occupation.Son environnement calme et résidentiel participe pleinement à son attractivité. Ici, vous profitez d'un véritable extérieur privatif tout en conservant un mode de vie où la plage, les commerces et les services du quotidien restent facilement accessibles à pied.Mais ce qui distingue véritablement cette propriété est son important potentiel d'évolution. Le terrain permet d'envisager un projet d'agrandissement ou de reconstruction offrant la possibilité de développer une habitation bien plus généreuse, adaptée à vos envies et à votre projet de vie. Une perspective particulièrement recherchée dans ce secteur où le foncier disponible se fait extrêmement rare.Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit des critères devenus difficiles à trouver simultanément : une maison individuelle, un jardin, un emplacement privilégié et un prix d'accès encore contenu pour Arcachon.Une opportunité rare dans le très prisé quartier de la Ville d'Automne, à découvrir sans tarder.Bien non soumis au DPE.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.