Trésor en centre ville !

Description

ARCACHON - VILLE D'ÉTÉ | SUPERBE T3 AVEC TERRASSE ET PARKING EN HYPERCENTREUn emplacement privilégié, de beaux volumes et un cadre de vie recherché au coeur d'Arcachon !À seulement 300 mètres de la plage centrale et de la gare, découvrez ce superbe appartement de type T3 d'environ 71 m², niché au sein d'une résidence de standing construite en 2017, moderne et sécurisée.Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Ville d'Été, ce bien conjugue avec élégance le confort d'une construction récente, la proximité immédiate de toutes les commodités et le privilège d'un environnement calme, à quelques pas de l'animation du centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement aux prestations soignées. Sa magnifique pièce de vie de près de 39 m² accueille un vaste séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.Véritable prolongement du séjour, la terrasse d'environ 10 m² constitue un atout particulièrement appréciable. Ouverte sur la verdure et les arbres environnants, elle offre un agréable espace extérieur pour installer un salon de jardin, prendre un café ou simplement profiter de la douceur de vivre arcachonnaise.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes ainsi que de rangements pratiques. L'agencement a été pensé pour optimiser les espaces et faciliter le quotidien.L'appartement bénéficie également du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif au gaz. Son classement énergétique C constitue un atout supplémentaire.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un avantage précieux en plein centre d'Arcachon.Ici, tout se fait à pied : plage, commerces, marché, restaurants, gare, cinéma, piste cyclable et services du quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité sur le Bassin d'Arcachon, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, sa fonctionnalité et son agréable espace extérieur !Une belle opportunité de profiter pleinement de l'art de vivre arcachonnais, entre tranquillité, élégance et proximité de l'océan !Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare en hypercentre d'Arcachon.