Pessac Le Pontet. Appartement 107 m² lumineux – Balcons – Cave

Description

Pessac Le Pontet. Tram à pied. Au 3ème étage avec ascenseur, appartement lumineux et spacieux au cœur d'une résidence de standing verdoyante avec parc et courts de tennis. Entrée avec placard, séjour salle à manger pour 34 m² avec accès sur balcon, cuisine aménagée, 3 grandes chambres (16, 15 et 12 m²) avec placards, salle de bains, buanderie ou salle d'eau supplémentaire (arrivée et évacuation d'eau présentes), wc séparés. Cave de 12 m². Local à vélos. Résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, espaces verts, courts de tennis. Travaux d'isolation et de performance énergétique récents, menuiseries pvc double vitrage récentes avec volets roulants motorisés. DPE réalisé le 04/11/2024 Classe C indice 133 et GES Classe C indice 27. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1290 € et 1780 € par an (prix moyen des énergies sur 2021, 2022, 2023). A propos de la copropriété: 581 lots, charges annuelles prévisionnelles de 3 580 euros, pas de procédure en cours. Prix: 275 000 Euros honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 Euros hors honoraires). Webhabitat – Christophe Albigès