ABZAC (01) Maison T4 avec garage

Description

Découvrez les possibilités d'aménagement pour votre futur projet à ABZAC, grâce aux images générées par intelligence artificielle. A 15 mn de Libourne, maison individuelle T4 à étage, Ref. ESPA10001L, d'une superficie de 92 m² sur une parcelle de 116 m². Année de construction 1996. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, un cellier, un accès sous l'escalier fermé, d'une cuisine et d'un grand séjour lumineux avec une porte-fenêtre accès jardin arrière. A l'étage, une salle de bain et 3 chambres dont une avec un placard. La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage sont assurés en tout gaz. DPE conso énergie C / émission GES C. Un garage indépendant complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition au 06.16.49.48.28 ou par mail : [email protected] . En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d'achat téléchargeable et la retourner à l'adresse : [email protected] dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce. L'envoi des offres d'achat est conditionné à la visite préalable du bien. L'offre d'achat devra être accompagnée des pièces suivantes : • Pièce d'identité recto-verso, • Dernière quittance de loyer, • Avis d'imposition N-2 (avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024) Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier. Conformément à l'article D443-12-1 du CCH, les offres d'achat seront classées en tenant compte du profil de l'acquéreur, de la date d'arrivée et enfin du montant proposé. Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu'ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH