PRIGNAC ET MARCAMPS Maison T4 - 2 chambres

Description

A PRIGNAC ET MARCAMPS au pied de l'église, à 35 km de Bordeaux, maison plain-pied T4 d'une superficie de 77 m² sur une parcelle de 723 m². Année de construction 1977. Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour/salon lumineux et une cuisine. Le couloir donne accès à un grand cellier à aménager, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage complète le bien. La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés en tout gaz, menuiseries en bois simple vitrage. Les travaux de mise à blanc des plafonds et murs sont en cours. DPE conso énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition au 06.16.49.48.28 ou par mail : [email protected] . En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d'achat téléchargeable et la retourner à l'adresse : [email protected] dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce. L'envoi des offres d'achat est conditionné à la visite préalable du bien. L'offre d'achat devra être accompagnée des pièces suivantes : • Pièce d'identité recto-verso • Dernière quittance de loyer • Avis d'imposition N-2 (avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024) Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier. Conformément à l'article D443-12-1 du CCH, les offres d'achat seront classées en tenant compte du profil de l'acquéreur, de la date d'arrivée et enfin du montant proposé. Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu'ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH.