HAUT FLOIRAC - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE

Description

Situé dans le secteur Haut Floirac, la résidence bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'un environnement verdoyant avec un espace pour les enfants. Vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports à 300 mètres avec les bus (1 et 27) et le tramway (A et E). Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant et fonctionnel de 67 m² au 1er étage (sans ascenseur) Il est composé, d'une entré, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec balcon, un couloir avec des rangements, et d'un espace nuit avec 2 chambres, d'une salle de bains et wc indépendant. Un garage fermé de 24 m² avec un espace atelier complète ce bien. Le DPE est classé D et les gaz à effets de serres (GES) sont classés en D. Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1070 € et 1480 €. Chauffage individuel au gaz Copropriété de 42 dont 21 lots principaux - Charges annuelles : 1645.50 € PRIX : 150 973 €- pas de frais d'agence. frais notariés réduits pour les locataires du parc social du département. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.géorisques.gouv.fr Réception des offres d'achat veuillez contacter : Tél. 0556005289 ou via notre site aquitanisvente Référence annonce : VVG030115