HAUT FLOIRAC - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE - A VISITER LE 07/10/2026 : JOURNEE PORTES OUVERTES

Description

Situé dans le secteur du haut Floirac, au sein d'une résidence à taille humaine, vous apprécierez son environnement paisible et verdoyant. Vous serez à proximité des écoles, des commerces, d'un supermarché et des transports à 300 mètres avec les bus (1 et 27) et le tramway (A et E). Cet appartement T3 traversant de 67 m² au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) Il est composé, d'une entré, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec balcon, un couloir avec des rangements, et d'un espace nuit avec 2 chambres, d'une salle de bains et un wc. Un garage fermé de 24 m² avec un espace atelier complète ce bien. Le DPE est classé D et les gaz à effets de serres (GES) sont classés en D. Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 790 € et 1100 €. Chauffage individuel au gaz Copropriété de 227 dont 84 lots principaux - Charges annuelles : 1402.39 € PRIX : 150 258 €- pas de frais d'agence. frais notariés réduits pour les locataires du parc social du département. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr Réception des offres contacter : 0556005289 ou via notre site aquitanisvente Référence annonce : VVG080351 Ce logement est présenté avec des photos aménagées afin de vous inspirer et de vous montrer concrètement comment optimiser et agencer les espaces de cet appartement.