MAISON NEUVE 2025 – 150 m² – 4 CHAMBRES – DPE A – JARDIN EXPOSÉ SUD

Description

À pied des commerces de Castelnau-de-Médoc, découvrez cette belle maison contemporaine de 150 m² habitables, livrée en 2025, offrant confort, luminosité et prestations énergétiques performantes. Avec son DPE classé A, son chauffe-eau thermodynamique et sa climatisation réversible dans chaque pièce, cette maison a été pensée pour offrir un excellent confort de vie toute l'année. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², particulièrement lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. Une suite parentale complète ce niveau, avec sa salle d'eau privative et une belle vue sur le jardin grâce aux portes-fenêtres. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage Un grand palier dessert 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. WC séparé. La hauteur sous plafond de 2,60 m apporte une agréable sensation d'espace. Extérieurs À l'arrière de la maison, profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés Sud, idéals pour les repas en extérieur et les moments de détente. La propriété dispose également de places de stationnement ainsi que d'un petit garage / atelier, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation privilégiée dans le centre de Castelnau-de-Médoc, avec les commerces et commodités accessibles à pied. Le bus Express 420 en direction de Bordeaux, avec une fréquence annoncée de 20 minutes, est également accessible à pied depuis la maison. Les + : * Maison neuve livrée en 2025 * 150 m² habitables * 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée * DPE A * Climatisation réversible dans chaque pièce * Chauffe-eau thermodynamique * Pièce de vie de 50 m² * Jardin et terrasse exposés Sud * Garage / atelier * Stationnement * Commerces accessibles à pied * Transport vers Bordeaux à proximité Une maison récente, lumineuse et très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, avec toutes les commodités du centre de Castelnau-de-Médoc accessibles à pied. Conditions financières * Prix de vente FAI : 328,000 € * Honoraires d'agence : 16 000 € TTC charge acquéreur Contact Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : [email protected] investissement immobilier résidence principale qualité de vie maison moderne Gironde maison lumineuse maison plain-pied maison clé en main proche Bordeaux