À VENDRE – DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE – LE BOUSCAT

Description

À VENDRE – DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE – LE BOUSCAT Charmante longère au cœur du Bouscat Au cœur du Bouscat, découvrez cette charmante longère de plain-pied, lumineuse et pleine de caractère, offrant 163 m² habitables. La maison propose une distribution particulièrement agréable, organisée autour d'un chaleureux salon de 29 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 19 m² et d'une cuisine de 16 m². Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud d'environ 280 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance / garage attenant d'environ 50 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités pour une profession libérale, de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Les atouts : 163 m² habitables Maison de plain-pied 4 chambres 2 salles d'eau + 1 salle de bains Salon avec cheminée Jardin exposé Sud d'environ 280 m² Piscine Garage / dépendance attenante de 50 m² avec mezzanine DPE C Emplacement recherché, au centre immédiat du Bouscat Une maison familiale rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités du Bouscat. Classe énergétique : DPE C. Conditions financières Prix de vente FAI : 955000 € Honoraires d'agence : 30 000 € TTC inclus dans le prix charge acquereur Contact David Vrel Directeur – JL Partners 06 64 26 96 29 05 56 47 91 77 [email protected] Mots-clés Maison Le Bouscat, demeure de caractère, maison en pierre, maison avec piscine, maison familiale, propriété de prestige, maison de charme, dépendance, jardin paysager, immobilier Le Bouscat, Bordeaux Métropole, maison ancienne rénovée, maison haut de gamme, maison avec potentiel, résidence principale, investissement patrimonial, immobilier de prestige, JL Partners.