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Description

Ce superbe appartement de 120 m² orienté plein Ouest n'attend que vous au coeur du centre historique de Colmar. Niché au troisième étage d'un immeuble du XVIII° siècle cet appartement très lumineux est placé en seconde ligne, ce qui en fait un havre de tranquillité qui vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un calme total. Sa grande pièce de vie de 30 m² sépare les deux vastes espaces nuit, de nombreuses prestations anciennes telles que les ferrures et les parquets massifs ainsi que ses volets en bois à la Française lui offrent un cachet certain. Il a la particularité de disposer de deux accès indépendants ce qui peut permettre de nombreux projets. Vue sur un jardin de ville. Cet appartement vous offre également une grande cave de 8 m² et un garage fermé loué à proximité immédiate. Livret de présentation sur demande. Laurent Ignace Saint-Huile vous fera visiter ce bien au 06.74.60.21.75 Bien en copropriété : 6 lots Charges courantes : 1200 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 300 000 Euros * *Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 285 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr