Maison 5 pièces 131 m² Mérignac

Description

Twisteur, la référence de l'Agence à prix fixe vous présente à la vente cette maison localisée Allée des Isatis à Mérignac. Rendez vous sur notre site internet pour organiser une visite ! Dans un environnement privilégié à 5 minutes de la rocade bordelaise et 10 minutes du centre ville de Mérignac, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cette maison, grâce à sa proximité avec les commodités et son cadre résidentiel paisible. Cette maison neuve a été édifiée en 2024 et n'attend plus que ses premiers propriétaire ! Ce bien inclut un garage spacieux et jardin baigné de lumière. Vous y découvrirez une belle entrée, un espace salon/salle à manger confortable, un espace cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, le tout donnant sur grand jardin. A l'étage, on retrouve une salle de bain et 3 chambres de belles dimensions avec rangements dont une avec dressing et salle de bain indépendante ! Du virtuel au réel, il n'y a qu'un pas ! Prenez rendez-vous dès maintenant sur notre site internet pour visiter ce bien. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Ce bien est commercialisé par Twisteur Surface : 130.58 m² Prix du bien : 629990 € Prix du bien hors honoraires : 623990 € Honoraires TTC : 0.95 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation GES : 1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 mai 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr