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Description

VICTOIRE EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO Au pied de la place de la Victoire et de la rue Sainte Catherine, au 2ieme d'un immeuble à la façade pierre, typique du centre historique de Bordeaux, venez visiter cet appartement de 122m² à rénover entièrement avec ses prestations anciennes et son balcon filant. Du charme avec son cachet ancien et une double exposition. Cet appartement qui possède un DPE classé C, comprend une entrée / cuisine, un salon avec moulures / boiseries d'origine, parquet... ouvert sur la balcon, une grande salle à manger divisible, un dégagement, une très grande chambre de 30m², une salle d'eau et des toilettes. Beau potentiel de création avec rénovation à prévoir Cet appartement parfaitement situé au cœur du centre ville de Bordeaux avec toutes les commodités à pied (le lycée Montaigne et le tramway ligne B ''arrêt place de la Victoire'' à moins de 3 minutes a pied, commerces, superettes, restaurants, parking public…) absolument tout est au pied de l'immeuble ! UN BEAU PROJET POUR CREER SON APPARTEMENT DE CHARME ET DE REVE ! Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2022 Pas de procédure en cours. Appartement soumis au régime de la copropriété Charges de copropriété mensuelles : 133 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.