T2

Description

SAINT PAUL Au coeur du quartier historique de Saint Paul, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé de 43,55m². Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux avec ses deux grandes portes fenêtres, une cuisine améagée et équipée, une chambre agréable avec rangements et une salle d'eau avec toilette moderne. Le mobilier et les équipements sont pensés pour vous permettre de vous installer immédiatement dans les meilleures conditions. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux sites emblématiques de Bordeaux, tout en bénéficiant du charme d'un quartier vivant et authentique. Appartement en très bon état, au calme et lumineux. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable et parfaitement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.49.02.73.00 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 850,00€ hors charges Loyer de référence majoré : 605,56 € hors charges Montant du loyer charges comprises : 888,00 € dont 25,00 € de forfait de charges (électricité et nettoyage des parties communes, eau) et 13,00 € de taxe des ordures ménagères. Charges électricité en compteurs indépendants, à rajouter. Frais de mise en location: 566,15 € dont 130,65 € d'honoraires d\'état des lieux Dépôt de garantie : 1 700,00 €. DPE classé D en 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr