Maison

Description

A vendre en EXCLUSIVITE – Maison familiale en copropriété sur PESSAC Alouette limite MERIGNAC. Située dans une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison en copropriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie d'environ 106 m², elle dispose de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle avec coin repas. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1172 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, jardin ou piscine. La maison est à remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts. Points forts : Proximité immédiate des commerces et écoles. Grand terrain de 1 172 m². Maison avec quatre chambres et des espaces à réaménager. Garage attenant avec porte motorisée, huisseries PVC doubles vitrages, volets roulants. Bien en copropriété : 63 lots Charges courantes : 130 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 363 000 Euros * *Dont Honoraires 3.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 350 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 Euros et 2670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr